.
El funcionario detalló, además, que se tratará de títulos nominados en pesos cuyo monto mínimo será equivalente a un metro cuadrado. Las ventajas de los FFOP es que ofrecen «más transparencia para el público inversor. Tienen protección. Va a haber un agente de revisión y control, autorizado por la CNV que tiene como objetivo hacer un seguimiento, una auditoría sobre el instrumento y asegurar que los fondos que invierte la gente estén asignados correctamente y en forma transparente», indicó Helman a Tiempo Argentino.
En ese sentido, el funcionario comparó los FFOP con los fideicomisos que ofrece el mercado. «Actualmente todos los fideicomisos de construcción se hacen bajo la oferta privada pero no en oferta pública. No son fideicomisos financieros», señaló y agregó que «en la actualidad, los fideicomisos tienen cuotas altas o el ingreso al proyecto es muy elevado en dinero, y los pequeños ahorristas no pueden entrar».
Helman indicó que este instrumento que permite que los títulos sean equivalentes a un metro cuadrado, tienen la ventaja que son divisibles para el inversor, ya que puede ir comprando metros cuadrados o títulos valores equivalentes a metros cuadrados.
Además, dijo que cuando se completa la obra, luego de dos años, a lo mejor el inversor ahorró solamente 30 metros cuadrados y el departamento que necesita es de 60 metros cuadrados, y es ahí donde se presenta la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario. También aclaró que si la persona hizo una inversión pero no orientada a conseguir una vivienda, sino para ahorrar, los 30 metros cuadrados los puede vender en el mercado. «La intención es que se genere un mercado en el cual haya oferta y demanda de estos títulos valores. Se genera un instrumento para el ahorrista que tiene como propósito invertir y para el que necesita una vivienda», explicó.
